2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
千代田区
494.5万円/㎡
前年比+107.6%
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プレミスト九段
東京都千代田区九段南四丁目
総武線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
2017年築 / 17階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
24,735万円
392.2万円/㎡
15,224
21,565
27,905
34,246
AI査定結果
推定相場価格
24,735万円
392.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,565万円〜27,905万円
342.0万円/㎡〜442.5万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
プレミスト九段
19,000万円（301.3万円/㎡）/ 16階 / 63.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は384.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 19,000万円 | 301.3万円 | 16階 | 63.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 35,800万円 | 443.2万円 | 16階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 36,990万円 | 410.4万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 36,990万円 | 410.4万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/11/10 | 27,800万円 | 344.2万円 | 16階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 30,500万円 | 377.6万円 | 16階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 37,990万円 | 421.5万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 37,990万円 | 421.5万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/07/02 | 32,800万円 | 406.1万円 | 16階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 21,300万円 | 337.8万円 | 5階 | 63.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 22,800万円 | 361.6万円 | 5階 | 63.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 32,000万円 | 355.0万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 33,000万円 | 366.1万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 35,200万円 | 390.5万円 | 16階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 38,000万円 | 421.6万円 | 5階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は295.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 19,000万円 | 301.3万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 16階 / 17階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 五番町マンション 千代田区五番町 | 市ケ谷駅4分 | 12,000万円 | 238.5万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/31 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 23,800万円 | 339.8万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/02 | ブランズ九段北 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,800万円 | 311.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 北西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | ザ・パークハウス千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 15,480万円 | 269.3万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 北東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 21,980万円 | 362.2万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2026/02/10 | ザ・パークハウス四番町レジデンス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅2分 | 26,500万円 | 376.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/14 | DUARES麹町 千代田区麹町五丁目 | 四ツ谷駅6分 | 17,680万円 | 306.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 12,980万円 | 229.2万円 | 56.63㎡ | 2LDK+ | 11階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/20 | プレミスト麹町 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅3分 | 15,980万円 | 295.8万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/01 | DUARES千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 11,999万円 | 252.7万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | コノエ三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | CONOE三番町 千代田区三番町 | 市ケ谷駅5分 | 19,800万円 | 354.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/28 | 千代田区麹町3丁目マンション 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅4分 | 13,500万円 | 242.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | - | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/08 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 18,800万円 | 367.8万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジオ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 19,900万円 | 295.5万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ千代田麹町タワー 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 15,000万円 | 281.1万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 16階 / 23階建 | 北 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/08 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 15,000万円 | 294.7万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 南 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/26 | THECONOE 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 22,000万円 | 280.9万円 | 78.32㎡ | 2LDK+S+ | 12階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/08 | ガーラ・ヴィスタ水道橋 千代田区神田猿楽町二丁目 | 水道橋駅5分 | 13,300万円 | 265.3万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/28 | 半蔵門レジデンス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 19,000万円 | 314.8万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 千代田区神田駿河台二丁目 | 水道橋駅6分 | 22,980万円 | 365.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 22,500万円 | 348.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/15 | アトラス千代田御茶ノ水 千代田区神田猿楽町一丁目 | 神保町駅5分 | 20,800万円 | 295.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/18 | プラウド神田駿河台 千代田区神田駿河台一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 14,580万円 | 277.1万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/17 | ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 千代田区神田猿楽町一丁目 | 神保町駅3分 | 13,980万円 | 236.0万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/25 | シティハウス千代田外神田 千代田区外神田六丁目 | 湯島駅2分 | 15,200万円 | 276.1万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/17 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 19,980万円 | 342.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/08 | Brillia秋葉原 千代田区外神田四丁目 | 秋葉原駅6分 | 14,380万円 | 271.5万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/24 | ジーベック大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 13,000万円 | 236.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/10 | リビオレゾン内神田 千代田区内神田一丁目 | 新御茶ノ水駅4分 | 14,300万円 | 261.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/10 | リビオレゾン大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅6分 | 16,490万円 | 328.8万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/25 | グリーンパーク千代田淡路町 千代田区神田多町二丁目 | 淡路町駅3分 | 13,500万円 | 246.4万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/22 | RESIDIA大手町北 千代田区内神田一丁目 | 神田駅5分 | 16,700万円 | 282.6万円 | 59.09㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/18 | ジオ千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 16,700万円 | 282.6万円 | 59.09㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/04 | クリオ神田 千代田区鍛冶町二丁目 | 神田駅2分 | 16,780万円 | 308.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレミスト千代田神田佐久間町 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅7分 | 18,900万円 | 260.3万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、千代田区では107.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（301.3万円）は千代田区の平均と比較して39.1%割安です。